竞买公告

福建百洲建设工程有限公司管理人（以下简称管理人）将于2024年12月12日10时起至2024年12月13日10时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位：福建百洲建设工程有限公司管理人，监督单位：福建省平潭县人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第1款第6项的职责处分债务人财产。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的物以其现状为准，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。

二、拍卖标的

福建百洲建设工程有限公司名下建筑业企业资质

起拍价：448,000元，保证金：100,000元，增价幅度:10,000元（以及其整倍数）。

特别说明：

1、本次拍卖方式系通过拍卖方式将福建百洲建设工程有限公司拥有的十四项建筑业企业资质一次性有偿转让。

2、竞买人应为法人单位且自身应当具备拥有上述十四项建筑业企业资质所需的一切必备法定条件。（特别提示：按中国（福建）自由贸易试验区平潭片区管理委员会有关部门的现行政策，建筑业企业三级资质无法办理变更登记，受让资质的企业须先行将三级资质注销再办理其他资质的变更登记；如受让资质的企业自身已具备相关资质，在受让资质后办理资质变更登记前，须先行将重复资质注销。竞买人应自行向中国（福建）自由贸易试验区平潭片区管理委员会有关部门具体咨询、了解资质的转受让流程及相关限制）

3.，在竞买成功后，买受人应为主负责在建筑业企业资质到期前尽早办理上述资质转让变更登记手续及资质延续手续等并承担由此产生的一切费用，管理人予以协助。如买受人未能在资质到期日前及时办理，导致全部或部分资质到期作废的，由买受人自行承担责任。

4、在参与竞价前，竞买人应自行向中国（福建）自由贸易试验区平潭片区管理委员会有关部门了解上述十四项建筑业企业资质的转让变更登记手续及资质延续手续的合法合规性、办理流程、所需文件资料、办理费用等一切与转让变更登记及资质延续有关的事项。对于能否办理转让变更登记手续、办理时间以及转让所需材料、费用等情况，请竞买人在竞买前自行到中国（福建）自由贸易试验区平潭片区管理委员会有关部门咨询确认，管理人对上述十四项建筑业企业资质的转让变更及资质延续等不作任何承诺。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由竞买人自负。

5、办理转让变更登记和资质延续过程中所涉及的一切税费由竞买人承担，由竞买人自行向相关部门了解确认有关税费的计算方式、缴纳方式等事项。

6、有意者请自行向相关主管部门核实上述十四项建筑业企业资质在拍卖时的状态包括但不限于资质的到期日等，未充分了解确认资质状态的，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，管理人不承担本标的物瑕疵担保责任。

7、标的物是否存在许可他人使用情况不明，标的物是否存在其他隐性的信息或标的物瑕疵请竞买人自行核实，具体以标的物现状为准，竞买人务必自行向相关主管部门核实拍卖标的相关信息及是否可以转让、受让资质企业的条件等情况后再行竞买。

8、以上表格内容仅供参考，实际以国家或地方住房和城乡建设部门的登记内容为准。管理人提醒意向竞买人注意以上事项，如拍卖成交后上述十四项建筑业企业资质被第三人或其他权利人申请撤销或失效的，竞买人自行负责处置，且管理人不承担任何责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自挂拍之日起到竞拍结束前可致电罗律师15960116830咨询，有意者请联系咨询了解情况或自行前往中国（福建）自由贸易试验区平潭片区管理委员会有关部门进行了解。

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