西村街广雅社区微改造项目勘察设计施工总承包

西村街广雅社区微改造项目勘察设计施工总承包

投资项目代码

投资项目代码

2311-440103-04-05-270110

投资项目名称

投资项目名称

西村街广雅社区微改造项目

招标项目名称

招标项目名称

西村街广雅社区微改造项目勘察设计施工总承包

标段（包）名称

标段（包）名称

西村街广雅社区微改造项目勘察设计

施工总承包

公告性质

公告性质

正常

资格审查方式

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交

招标项目实施（交

货）地点

货）地点

广州市荔湾区

资金来源

资金来源

财政投资（区级）

资金来源构成

资金来源构成

财政投资（区级 100.00% ）

招标范围及规模

招标范围及规模

本项目微改造范围位于西村街道广雅社区，北至环市西路，东接广雅路，西临和平新村，南至东风西路，改造用地面

积 6.04 公顷，总建筑面积 13.96 万平方米。项目建设内容包括 24 项基础类项目、 12 类完善类项目、 2 项提升类项目。改

造内容包括建筑本体公共部分外墙治理、更换楼栋门、更换楼道照明、楼道修缮、规范楼道三线、维修化粪池、地面

铺装、修缮围墙、 三线 规整、改造小区公共空间等。具体以图纸及工程量清单为准。

招标内容

招标内容

西村街广雅社区微改造项目勘察设计施工总承包，包括但不限于以下内容： 1.1 勘察部分 完成本项目的勘察工作包括

但不限于进行工程勘察 [ 工程测量 ( 含基准点）、工程物探（含施工前管线探测和管线竣工测量）、地形实测（含 1 ：

500 现状地形图实测）、建筑立面测绘、岩土勘察等后续所有勘察现场服务工作 ] 。 1.2 设计部分 完成本项目的设计工

作包括但不限于规划范围内交通组织流线设计、室外市政、园林工程设计、建筑设计（含保护类建构筑物修缮）、结

构设计、电气设计、智能化系统设计、弱电系统、设备管理房、监控系统设计、综合布线及其预埋管线设计、给排水

设计、消防设计、防雷设计、海绵城市设计、历史文化遗产保护专章、树木保护专章、标识导引系统设计、绿色社区

设计、智慧社区设计、完整社区设计、编制初步设计概算、竣工图编制、以及提供规划报建所需要的地形图、放线册

制作、房屋现状测绘报告、公示牌制作。 1.3 施工部分 完成本项目施工工作包括施工至工程竣工验收、工程结算、工

程保修以及项目移交至业主指定单位等（包括但不限于对荔湾区西村街道广雅社区的交通组织流线、室外市政、园林

工程、建筑、结构、电气、建筑弱电智能化系统、通信网络系统、安全防范系统、弱电防雷系统、机房工程、监控中

心、综合布线及其预埋管线、给排水、消防、管线综合平衡、环保工程、防雷、海绵城市、历史文化遗产保护、树木

保护、标识导引系统施工等，以及规范区域配套设施、施工图预算编制等内容，为未来产业升级提供城市建设基

础）。完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作。 1.4 质量标准 2.4.1 勘察设计质量标准：符

合《民用建筑设计质量评定标准》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定》及《建设

工程质量管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规、规章和行业相关规范技术标准等要求；符合本项目设

计任务书的要求。 1.4.2 施工质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质

量合格标准。

工期（交货期）

工期（交货期）

630

最高投标限价（万

最高投标限价（万

元）

元）

5304.51

是否接受联合体投标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标资格能力要求

投标人资质要求： 1 、投标人（若为联合体投标，由主办方提供）持有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许

可证。 2 、投标人同时具有承接本工程所需的勘察类、设计类和施工类资质： 2.1 工程勘察资质：工程勘察综合资质甲

级，或同时具有工程勘察专业类（岩土工程）乙级（或以上）资质和工程勘察专业类（工程测量）丙级（或以上）资

质 , 或已备案的香港企业。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足

本项目招标资质要求。 2.2 工程设计资质：工程设计综合资质甲级，或建筑行业乙级（或以上）资质，或建筑行业（建

筑工程）乙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质 , 或已备案的香港企业。 香港企业独立参加投标的，须在广东省

住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标资质要求。 注： ① 国内申请人具体资质要求按照《建

设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第 160 号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市

[2007]202 号）、《工程勘察资质标准》（建市 [2013]9 号）、《工程设计资质标准》（建市〔 2007 〕 86 号）、《住

房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（ 2016 ） 261 号）、住房和城乡建设部办公

厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知（建办市函〔 2022 〕 361 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企

业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔 2022 〕 846 号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延

续有关事项的通知》（建司局函市〔 2023 〕 116 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事

项的通知》（粤建许函〔 2023 〕 820 号）等相关规定的要求设置。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效

期延续的，应当按照相关规定及时办理。 ② 香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工

程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔 2020 〕 1 号，

详见链接： http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html ）确定。 2.3 施工资质：建筑工程施工总承包

叁级或以上资质；

项目负责人资格要求： 1 、投标人拟担任本工程： 1.1 项目负责人（兼施工负责人，下同）的人员为：建筑工程专业一

级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位（或联合体主办方）正式员工。

1.2 设计负责人（若为联合体投标，由设计方提供）的人员为：一级注册建筑师或备案的业务范围相当于一级注册建筑

师的香港专业人士；拟投入人员应为本单位（或承接设计任务的成员单位）正式员工。 设计单位为香港企业独立参加

投标的，香港专业人士须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部

门备案证明扫描件。 注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企

业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔 2020 〕 1 号）确定。 1.3 投标

人拟担任本工程技术负责人（若为联合体投标，由主办方提供）的资格要求为：建筑相关专业中级或以上技术职称。

投标人业绩要求：无。

其他要求：详见招标公告。

下载资格预审 / 招标文件的网络地址：